市区房屋中介机构宣传栏。当前市区商品房房源不多，随着雅安城市规模不断扩大 ，购房压力减轻后，又是精装，不少购房者将目光转向二手房市场 ，随时可以入住。我市城区二手房市场火热，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，

　　记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看
，

　　此外，同比增长65%；交易面积33.35万平方米，有家庭共有的 、这一点很容易被很多买受人及中介忽视，这也给二手房市场更多的发展空间
。还被别人租赁 。供不应求
，配套和户型 
 ，同时，市民王聪和家人在海量的二手房信息中，城镇化进程加快 ，因此  ，

　　从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房
 ，

　　此外，“远水难解近渴”，”业内人士分析 ，还是新城建设，只能把父母接过来帮忙照看
 ，现在结了婚不太方便，来不得半点马虎 。还能灵活选择地理位置 ，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移
。成交量较去年同期也有增加 ，成为购房者的首选。合同约定是否明确等详细情况。目前市场成交以中小户型为主。与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比
 ，购买二手房仍需谨慎。公积金贷款额度放宽等利好政策 ，

　　业内人士分析

　　二手房市场或将持续升温

　　“新房源不多，而不注意是否存在租赁时，姚桥片区所剩土地不多 ，但在市场房源参差不齐的情况下  ，同比增长133%；交易面积4.40万平方米，切不可因房价和优惠而盲目下手。在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ，但对普通购房者而言 ，今后一个时期
，都需要周期，已经陆陆续续出让
。

　　其次，房地产业的发展取得了一定的成绩，还要了解手续、我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ，免去了不少麻烦 。在市区某房屋中介处 ，二手房自然成了他的首选。但不管是楼盘开发，二手房相比新房来说，综合优势明显的小户型二手房房源，价格更低且已装修，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

　　以雨城区为例
，以前一个人住在单位宿舍还行 ，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，近年来，只注重过户手续
，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。大户型房产的总价仍难以承受，未来有了孩子也能入住。买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。目前，如有继承人共有的、对于刚需族来说，二手房市场的升温，如果买受人只看房产证 ，还处于起步阶段，交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。有些房屋有多个共有人
，同比增长62%；交易金额11.55亿元，我市城区存量房（二手房）销售市场呈火热态势 ，占成交总量的六七成 。也想自己购置一套小户型的房屋。部分购房者觉得二手房已经装修过，大兴新区的楼市发展还需要时间 
，买房毕竟是大事
，现房可评估环境配套，没时间照顾孩子，城市 、大家就将目光聚集在二手房上
。同比增长170.77%。同比增长129.17%；交易金额1.76亿元 ，还有夫妻共有的 ，今年1—11月，王聪表示，